Imóvel com ótima localização, fora do rodízio. 1100m2 de área construída. Telhado termo-acústico, pé-direito de 8 mts, piso industrial com capacidade de 25ton/m2. Área febril/armazenagem possui 950m2 de vão livre. Paredes da fachada em alvenaria com revestimento impermeável Escritório térreo , Espaço dividido em 3 (três) ambientes, sendo 2 (duas) salas e 01 (um) banheiro. Escritório Superior, Espaço com acesso à área fabril/armazenagem, dividido em 3 (três) ambientes ÀREA FABRIL / ARMAZENAGEM Possui rampa de acesso à área fabril em concreto usinado com ranhuras; porta comercial em aço, com pintura eletrostática na cor preta, automatizada possui 02 (dois) vestiários e 4 banheiros, possui área antichamas com reservatório de agua e bomba para alimentação do sistema anti-incêndio, instalados. Piso novo em toda a extensão, em concreto usinado, com pintura epóxi Telhado com estrutura metálica, telhas termoacústicas, área de ventilação, 18 (dezoito) luminárias novas e em funcionamento, sistema de rufos e calhas em perfeito estado IMOVEL NOVO, PRONTO PARA O USO - PINTURA NOVA EM TODOS OS AMBIENTES, INSTALAÇÕES ELETRICAS, HIDRAULICAS, SISTEMA ANTI-INCENDIO, TELHADO E SEUS ACESSORIOS, PORTAS-JANELAS, TOMADAS, INTERRUPTORES, LUMINARIAS, LOUÇAS E METAIS SANITARIOS, TODOS OS ACESSORIOS DA PROPRIEDADE SÃO NOVOS.